Sous offre
Exclusivité
PARIS 1ER ARRONDISSEMENT 75001
Mur de restaurant à vendre PARIS 1ER ARRONDISSEMENT (75) - 93 m2 - 963.000 € honoraires d'agence inclus
-
superficie
93 m2
Local commercial
963 000€
Présentation du Local professionnel : Local commercial à vendre à PARIS 1ER ARRONDISSEMENT
Le restaurant est idéalement situé à un emplacement stratégique, dans un secteur dynamique et international, entre rue de Rivoli et le Pont-Neuf, tout proche du Louvre et du quartier rénové des magasins de luxe de la Samaritaine.
L'établissement profite d'une clientèle de bureaux, des grands magasins aux alentours, locale et de touristes.
Entièrement rénové récemment, la décoration est sobre et contemporaine, style "galerie", avec une belle hauteur sous plafond, exploitable immédiate.
La capacité d'accueil en salle est de 54 couverts, avec un long comptoir et de 40 couverts en terrasse extérieure.
Belle façade de 12m de large.
La cuisine, installée en sous-sol est équipée de matériel de qualité, d'une belle extraction (300mm) et d'espaces pour les réserves.
Le restaurant sera libre de toute occupation et sans reprise de personnel au moment de la cession des murs.
Chiffre d'affaires 2022 (avant gérance) : 442.456 €.
Le restaurant est ouvert 7 jours sur 7 midi et soir.
Cause de la cession : décès de l'exploitant.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
L'immeuble de style haussmannien a été récemment ravalé.
Cette affaire dispose d'un haut potentiel pour un professionnel de la restauration.
Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus : 963.000 €
(Prix net vendeur 900.000 € / Honoraires 7% TTC)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !
Visites et renseignements : Bernard Fargeau 06 14 03 36 92
François Lerat 06 71 28 68 56
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2865€ soit 238€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°309 779 023 - Greffe de PARIS) Bernard FARGEAU Entrepreneur Individuel 06 14 03 36 92 - Réf.922286
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 963 000 €Prix hors honoraires 900 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7% TTC
Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à PARIS 1ER ARRONDISSEMENT
75001 PARIS 1ER ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 898 816 | |
| 3 | |
| 93 m² | |
| 109,29 m² | |
| 8 | |
| 1880 |
| 963 000 € |
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