Fonds de commerce à vendre PARIS 5EME ARRONDISSEMENT (75) RESTAURANT au prix de 680.000 €. Hors Honoraires d'agence .

PARIS 5EME ARRONDISSEMENT 75005

728960€

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N.C.
90 m²
N.C.

Référence 864860

Le Restaurant est situé sur la rive gauche de Paris, dans un emplacement exceptionnel, avec un fort flux de piétons et de touristes toute la journée. Le quartier est constitué d'une clientèle à forts revenus, et "tendances". En soirée, dès l'after-work, offre importante de restaurants, bar à vins et bar à tapas.

La cuisine est entièrement équipée. L'extraction performante est pourvue d'un filtre à charbon.
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La décoration est contemporaine, style "galerie".
L'établissement dispose de 42 places assises et de 66 places assises en TERRASSE ANNUELLE, bénéficiant d'un très bon ensoleillement. Très belle visibilité.

Le loyer mensuel Hors taxes est de 4.176 € ce qui est extrêmement modéré pour le quartier. Bail 3/6/9. Licence III.
Chiffre d'affaires 2022 : 815.000 €
Chiffre d'affaires 2023: 759.734 €
Prix de vente : 680.000 €, hors honoraires d'agence, soit 728.960 € Honoraires d'Agence Inclus

1,5 jours de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. Ce qui augure d'un bon potentiel pour le(la) repreneur(se).

Affaire de premier ordre à visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°309 779 023 - Greffe de PARIS) Bernard FARGEAU Entrepreneur Individuel 06 14 03 36 92 - Réf.864860

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 728 960 €
Prix hors honoraires 680 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.2% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 930 667 224
Surface habitable	90 m²

Prix global avec honoraires	728 960 €

728960

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Bernard FARGEAU

Paris 13e Arrondissement 75013

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