Dpt Seine et Marne (77), à vendre VERT SAINT DENIS appartement T3 de 77,88 m² - 233 300 € HAI

VERT SAINT DENIS 77240

233300€

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1 sdb
78 m²
2 chambres

Référence 846100

Dans le quartier calme et recherché de Vert St Denis, proche Mairie et église, charmant appartement traversant d'un peu plus de 77,80m2 exposé sud Est, au 2ème et dernier étage, sans vis-à-vis.
il dispose d'une vaste entrée qui dessert la cuisine équipée ainsi qu'un double séjour donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée.
Un couloir avec grand dressing mène aux 2 chambres et à la salle de bain; Les WC sont séparés.

Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol.

Idéalement situé à proximité des lycées, collèges et écoles primaires, groupes scolaires Louise Michel et Jean Rostand. Nombreux commerces, marché hebdomadaire, Maison des sports et de la Culture, Espace Culturel Gérard Phillipe.

A 40 minutes de Paris par le RER D via la gare du Nord, Chatelet, gare de Lyon . Bus lignes 42/43.

Charges locatives : 190 €/mois
Taxe foncière : 1221 €
Prix de vente : 233 300 € HAI

Je vous invite à visiter au plus vite ce charmant appartement Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°309 779 023 - Greffe de PARIS) Bernard FARGEAU Entrepreneur Individuel 06 14 03 36 92 - Réf.846100

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 233 300 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 931 446 735
Nb chambre(s)	2
Nb de pièce(s)	3
Surface habitable	78 m²
Surface carrez	77,88 m²
Salle de bain / eau	1
Nb d'étages	2
Etage du bien	2

Chauffages	Electrique
Terrasse	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	233 300 €
Taxe foncière	1 221 €

233300

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1190 € et 1650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Bernard FARGEAU

Paris 13e Arrondissement 75013

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